Екцел ПМТ функција је једна од многих финансијских функција доступних у Екцелу.
Помаже вам у израчунавању уплате која је потребна за кредит када знате укупан износ кредита, каматну стопу и број сталних плаћања.
На пример, претпоставимо да купујете кућу за 200.000 УСД. Пошто немате ту врсту готовине, добијате стамбени кредит по годишњој каматној стопи од 4%.
Сада морате да плаћате рате кредита сваког месеца у наредних 20 година.
Екцел ПМТ функција може израчунати тачан износ који морате платити сваког месеца.
Синтакса функције ПМТ
Испод је синтакса функције ПМТ у Екцелу:
= ПМТ (стопа, нпер, пв, [фв], [тип])
- стопа: То је каматна стопа коју морате плаћати по периоду. На пример, ако се ради о месечним уплатама, то ће бити стопа/12. Слично, ако је квартално, то ће бити стопа/4.
- нпер: То је број периода у којима се зајам враћа.
- пв: То је садашња вредност кредита. У горњем примеру кредита за кућу, то би било 200.000 УСД.
- фв: [опционални аргумент] То је будућа вредност ваших плаћања коју желите након отплате кредита. У случају да само желите да добијете кредит и ништа друго, изоставите га или поставите на 0.
- тип: [опционални аргумент] Ако плаћање доспева на крају месеца, изоставите ово или учините ово 0. У случају да плаћање доспева почетком месеца, учините ово 1. На пример, ако плаћање доспева 31. дана Јануара, ово ће бити 0, али ако је рок до 1. јануара, нека ово буде 1.
Примери функција ПМТ
Функција ПМТ може се користити на много различитих начина у Екцелу.
Испод је неколико примера његове употребе.
Пример 1 - Израчунавање месечног износа кредита у хипотеци куће
Претпоставимо да имате стамбени кредит од 200.000 долара који морате вратити за 20 година када се исплата врши сваког месеца, а камата је 4%.
Ево детаља у вези са аргументима:
- стопа - 4%/12 (пошто је ово месечно плаћање, морате користити месечну стопу).
- нпер - 20*12 (будући да се зајам плаћа 20 година сваког месеца)
- пв - 200.000 УСД (ово је вредност кредита коју добијам данас)
Опционе аргументе можете изоставити јер они нису потребни.
Испод је формула која ће израчунати износ отплате кредита помоћу функције ПМТ:
= ПМТ (Ц3, Ц4, Ц2)
Имајте на уму да је исплата зајма негативна јер је одлив готовине. Ако желите да буде позитиван, учините износ кредита негативним.
Такође запамтите да каматна стопа остаје константна током читавог периода.
Пример 2 - Месечна уплата за повећање вашег улагања на 100.000 УСД
Такође можете користити функцију ПМТ за израчунавање колико бисте месечно требали уложити да бисте у будућности добили одређени износ.
На пример, претпоставимо да желите да инвестирате на начин да добијете 100.000 УСД за 10 година када је годишња каматна стопа 5%.
Ево формуле која ће то израчунати:
= ПМТ (Ц3, Ц4,, Ц2)
Имајте на уму да се, будући да су плаћања месечна, камата узима 5%/12.
У случају да се плаћања врше годишње, можете користити 5% као каматну стопу (као што је приказано испод).
